Как организовать эффективный вывоз мусора из многоквартирного дома?

Чистота в квартире и на прилегающей к многоквартирному дому территории – это залог здоровья и хорошего настроения. И наоборот, накопление отходов не только ведет к неприятным запахам и неэстетичному виду из окна, но и может стать причиной серьезных заболеваний. Поэтому организация надлежащего вывоза мусора из многоквартирных домов – важный аспект обеспечения здорового образа жизни и благополучия россиян.

С 2019 года порядок обслуживания многоквартирных домов предусматривает, что органы местной власти выбирают с помощью тендера региональную компанию, которая и обслуживает все находящиеся на этой территории домовладения. Управляющая компания многоквартирного дома обязана заключить договор с региональным оператором, а его услуги вносятся отдельной строкой в коммунальную квитанцию. Однако региональные операторы оказывают свои услуги в ограниченном объеме. Поэтому мы решили рассмотреть порядок сбора и вывоза мусора из многоквартирных домов и ситуации, когда вам могут понадобиться услуги других компаний.

А заказать вывоз мусора из квартиры и другие услуги по транспортировке и утилизации отходов поможет «Группа Базис».

Мы предлагаем:

Разумные и прозрачные тарифы.
Оперативное обслуживание.
Гарантию строгого соблюдения норм российского законодательства.

Как должен быть организован сбор отходов

Территория, прилегающая к многоквартирным домам, должна быть обеспечена площадкой, на которой устанавливаются мусорные контейнеры. Количество контейнеров определяется количеством жильцов, однако их общее количество на одной площадке не может быть более 5. Площадка не может быть размещена далее, чем за 100 метров от дома, к которому она относится – однако она не должна находиться ближе, чем в 20 метрах от жилых домов, детских площадок, парков и зон отдыха. Площадка для контейнеров должна иметь бордюрное ограждение, а также иметь крышу, которая исключает попадание осадков в контейнеры. Должен быть обеспечен подъезд мусоровозов и другого транспорта к площадке. Также должна быть оборудована площадка для сбора строительного мусора. Нельзя допускать смешивания бытовых отходов со строительными в одном контейнере, поскольку они относятся к разным категориям опасности.

К обязанностям управляющей компании относится:

Поддержание гигиенических норм на площадке для сбора отходов.
Выполнение уборки площадки и прилегающей к ней территории.
Очистка снега и наледи в зимний период – к площадке должен быть обеспечен доступ транспорта и жильцов.
Контроль своевременного вывоза мусора региональным оператором с учетом санитарных норм. В случае нарушения графика управляющая компания может подавать жалобу на регионального оператора вывоза отходов.
Очистка и ремонт мусорных баков.
Дезинфекция мусорных баков – выполняется ежемесячно.

Кто должен вывозить строительный и негабаритный мусор

Эффективное удаление отходов с прилегающих к многоквартирному дому во многом определяется тем, насколько правильно его жильцы и управляющая компания обращаются со строительными отходами и негабаритными бытовыми отходами. Согласно действующим нормам, площадки для сбора отходов должны иметь участки для сбора строительного и негабаритного мусора. Однако это не значит, что компания-оператор обязана бесплатно вывозить весь хлам, который выносят на такие площадки жильцы.

В платежку по коммунальным услугам действительно включается вывоз строительного мусора – но только такого, который не имеет слишком большие габариты и не несет в себе угрозы для окружающей среды. Пример такого мусора – отходы от текущего или косметического ремонта квартиры, которые состоят преимущественно из отделочных материалов. Также оператор может бесплатно вывезти сравнительно некрупные предметы мебели (стулья и табуреты), если они размещены на соответствующей площадке.

А вот вывоз крупногабаритных объектов (шкафов, столов, стенок, крупной бытовой техники) и строительного мусора от капитального ремонта (бетона, кирпича, оконных и дверных блоков) должен организовать владелец квартиры, из которой такие отходы были вынесены. Связано это с тем, что такой мусор нельзя перевозить в обычных мусоровозах – вместо этого должны использоваться герметичные металлические контейнеры (бункеры). Чтобы организовать вывоз такого мусора в надлежащем порядке, можно попробовать заказать такую услугу у регионального оператора, либо обратиться в нашу компанию. Второй вариант обойдется вам дешевле, а отходы будут вывезены заметно быстрее.